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中企恒大（北京）投资管理有限公司

范媛媛（业务经理）

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地址：北京是朝阳区万达广场4号楼2505室

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经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，

还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。

经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。

其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；

(3)、租赁目的主要是短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；

(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。

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