近些年，各地税收优惠政策的名头越来越响，种类也层出不穷，一些政府园区为吸引企业入驻，出台政策的优惠力度无比巨大，甚至有些已经打破了企业常规税率的规定，能让企业节省税收达到60%~80%以上！但是，这对于企业来讲是好事，也是坏事！国家允许地方政府为发展当地经济增长而出台税收优惠政策，但并不代表想看的地方乱来，税率税法是国家严格规定的，触碰了红线，企业和园区是会被一起清理掉！所以，企业在享受税收优惠政策的同时要学会把控风险，莫要过犹不及！

那如何来把控风险呢？首先建议企业不要贸然选择大规模招商、大批量企业入驻的园区，不要带有抱团就是稳定、法不责众的侥幸心理，回顾一下之前的霍尔果斯园区和今年的上海园区，他们的政策暂停不是无迹可循的。这两个地方都是国内招商园区的老大哥，园区入驻内企业数量数以十万计，但也无法逃脱园区被暂停招商，企业被清退的下场，原因无他，入驻企业太多已严重超负，园区无力管理导致企业出现各种违规问题，最终迎来“覆灭”！

其次不要选择优惠力度超出认知的园区，有的园区甚至以地方100%留存、地方留存全返、核定征收个税0.1%来作为招牌，先不说政策的真假性以及政策能否落实到位，换位思考一下，你一家企业就因为享受了税收优惠政策，自己交的税，返给你的比国家和地方拿的还多，你算老几？最后建议企业选择一些少量招商的园区，这类园区招商企业有自己的一个标准，不达标的企业一律拒之门外，同时一段时间内只有一定的入驻名额，保障了园区有足够的管理能力，企业也更是没有后顾之忧，安心享受税收优惠政策！

稳定长久的园区税收优惠政策：

1、           税收地方留存返还：入驻企业按国家税收标准正常缴税，园区以地方留存的50%~80%返还给企业，纳税越多比例越高，园区一级留存！

2、           核定征收：小规模纳税人申请核定征收，核定个税0.6%，总税1.66%，个人独资企业/个体工商户均可成立，全程无需法人到场，可解决开户！

3、           自然人代开：当天需要当天出票，无需成立企业，总税率1.6%！