如何注册投资和运营融资租赁公司l36-ll4o96l为您解答融资租赁公司的运营模式

与融资租赁的类型，我们有着足够多的经验，有信心为您提供注册融资租赁一

切问题解答

  融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买

租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

1.直租：出租人根据承租人的申请，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条

件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的

占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。

  2.回租：承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再

将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租是承租人和出卖人为同一

人的融资租赁方式。

  3.经营性租赁：出租人根据市场需要购进设备，通过不断出租给不同用户而逐

步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁方式。经营性租赁业务的特点是

租赁物的所有权始终属于出租人，由出租人计提折旧、负责维修保养。承租

人的应付租金作为财务费用进入成本。

  4.杠杆租赁：出租人通过成立一家项目公司，投入租赁物购置款项的部分金额，

并以此为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。一般用于飞机、轮船、通讯设

备和大型成套设备的融资租赁。

  5.委托租赁：出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，

向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的租赁方式。租赁期内租赁物的所有

权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。

  6.转租赁：以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合

同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人(称为转租人)，转租人从其他出租

人处租入租赁物件再转租给第三人。转租人以收取租金差为目的，租赁物的所

有权归第一出租人。

  7.联合租赁：由两家或两家以上租赁公司共同向某一承租人提供租赁服务。

相关知识点：

融资租赁公司是指经央行批准以经营融资租赁业务为主的非银行融资机构（来

源：《融资租赁公司管理办法》）融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租

赁（EquipmentLeasing）或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资

产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转

移，也可以不转移。融资租赁公司的经营定位应定位：服务于金融、贸易、产

业的资产管理机构。是服务贸易中更多技术服务含量的服务。虽然也涉及资金，

主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业

务。因此租赁公司既不是银行，也不是贷款公司，更不是投资公司，而是一个知

识服务性的技术公司。