成都按揭房子可以做房产抵押贷款吗？按揭房贷款额度？ 目前在贷款这个市场中，不管是全款房还是没有结清的房子或在供的房子用来抵押，一直都占有很大价值的抵押物，为了满足抵押市场上的需求，不少银行或者贷款机构都一样提供未结清的房产抵押贷款服务，也就是说按揭中的房子是可以办理房产抵押贷款的！那么我们今天就来详细的看一下办理按揭房抵押贷款的具体情况吧！

    首先要清楚知道在供房产抵押贷款需要满足什么条件，

    1.房产产权清晰；

    2.房产还具有剩余的抵押价值；

    3.房龄要在30年以内；

    4.满足对应抵押银行的其它要求。

    成都按揭房办理抵押贷款具体的办理流程：

    1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行；

    2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你；

    3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，且办理贷款合同的公证手续；

    4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

    想要让按揭房获得更好的贷款额度，

    1.你的房子是否原按揭还款满6个月了没有，否则不用考虑用房产抵押贷款，

    2.原按揭的贷款剩余还款不多，可以一次性还清再做房产抵押贷款。

    例如找像“帮帮普惠”的贷款公司来帮忙，谈好签合同让贷款机构借钱把房子剩余欠款一次清还清，做好涂销。再做房产的评估进行抵押，出了批复拿到批款后再还给贷款机构公司。或者向朋友借钱，把楼赎出来后，把房子再抵押，出了批复拿到批款后还给朋友，都是同样的方式。

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