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业主签装修合同时要注意的事项有哪些

发布日期:2017-12-18 信息编号:360362
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有的商家可能会店大欺客,利用自己的强势地位,与他人订立霸王条款。这对于处于弱势地位的消费者来说,是极为不利的,双方当事人是很容易由此引发相关的争议的。霸王的条款效力是存在很大分歧的,那么,霸王条款合同有效吗?

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霸王条款,确切地说,不是一个法律概念,而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”,即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定,并由不特定的第三人所接受,具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订,但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝,而不能修改、变更合同的内容。

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什么是格式条款

格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如:保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发,对格式条款从三个方面予以限制:

(一)提供格式条款一方有提示、说明的义务,应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按照对方的要求予以说明;

(二)免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效;

(三)对格式条款的理解发生争议的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

遇到格式合同或者霸王条款,沉默不是解决的办法,要维护自己的权益,就要勇敢的提出异议。针对合同上不满意的条款进行协商,力求让对方做出更改,直到符合双方共同意思表示为止。但是日常生活中可能我们会遇到不作让步的经营者,那么这里建议,如果你无法说服他,就选择离开吧。

如果当事人对此有争议的,是可以通过起诉的方式来解决争议的。

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