在需要大额资金周转的时候，候我们一般会选择用房子来办理贷款，毕竟用房子贷款的金额还是比较大的，不过很多朋友的房子不是全款房，而是按揭的房子，于是很多朋友就有了这样的疑问，可以用按揭房来办理贷款进行资金周转嘛？其实对于这个问题，我们可以在贷款前咨询成都公司帮帮普惠，了解关于按揭房抵押贷款的具体情况。

    按揭房是可以办理二次抵押贷款的，但是按揭还款中的房子想要办理二次抵押贷款，首先需要满足三个条件：

    1、房产证在手

    也就是说，如果你买的这套房子是期房的情况下，那么必须是这套房子已经接房之后才能够办理。

    2、还款必须要大于一年以上，这个很好理解。

    3、扣除房贷未还本金之后，要有足够的剩余价值。举个例子，比如一套按揭房价值200万，银行未结清的贷款，余额还有100万，那么二次抵押贷款的金额就是以200万乘以0.7的系数，再减去银行剩余的100万的定金，就可以得到的可贷金额是40万。一般来说，这个额度需要在15万以上，银行才会受理该房屋的二次抵押，至于能贷多少。这个问题就需要以每个地区的政策来看了。

    成都按揭房抵押贷款是怎么办理的

    1、在当地找一家正规担保公司，带上相关手续到担保公司进行洽谈;

    2、向银行提交贷款申请：其间银行接受用户的申请后，如资料不完整或不充足都会要求用户追加提供，通常审核时间会在2个星期左右；

    3、银行审核

    4、与银行签署贷款合同：缴交各种费用，办理抵押、保险。签署贷款合同时，用户一定要看清楚里面条款，由于银行经办人大多数都是大批量做这种贷款合同的，疏漏是在所难免的；

    5、申请办理抵押的手续、保险的手续；

    6、放款。

    二次房屋抵押贷款的办理流程和所需要的资料其实和房屋一抵基本没有什么区别，如果说你近期打算用房屋做二抵贷款的话，那么建议可以先找银行的朋友或者身边的相关的从业人员，打听一下具体的相关流程之后再操作，避免过程中的坑。如果身边没有熟悉这方面的朋友，也可以找正规的助贷机构咨询下，也是一个不错的选择。

    以上内容就是关于成都按揭房申请办理二次抵押贷款要什么条件？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。