黄河岸边马滹沱片区1236亩土地开发融资权具体内容：

根据平陆县马滹沱片区概念规划方案，平陆县马滹沱片区751亩土地投资收益权项目由两部分构成，总费用合计约28935万元，具体如下：

1、土地收储部分

对马滹沱片区和新湖大街西扩、太阳路南扩、条山大街与曹风路连线的1236亩土地收储，收储费用合计约15854万元。

2、工程部分

该项目的工程部分主要包括新湖大街西扩2642米（工期18个月）、太阳路南扩516米（工期12个月）、条山大街与曹风路连线1021.7米（工期12个月）三条道路的建设，工程概算13081万元。

3、后期可供出让的土地

除去新湖大街西扩、太阳路南扩、条山大街与曹风路连线等三条道路占地外，马滹沱片区实际可出让面积751亩，共分为两部分：一号地块约370亩，二号地块约381亩。

（二）拍卖条件

1、该项目起拍价：28935万元（折算后期可供出让土地单价38.5万元/亩）。竞买保证金为4000万，准备金400万元。

2、马滹沱片区国有建设用地使用权出让成交价与投资收益权成交价之间的差价即为溢价。由平陆县土地收购储备中心和投资人按以下比例享受溢价收益：

平陆县土地收购储备中心按溢价的80%补偿给投资人。