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甘肃临夏县土地项目
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甘肃省临夏州临夏县土地项目

城市概况:临夏县位于甘肃省中部,临夏回族自治州西南部,黄河南岸,地处陇中黄土高原西部。全县总人口约39万,城区人口近8万。临夏县是甘肃西南部的交通枢纽,距离兰州90分钟车程,距离临夏市15分钟车程,2010年,临夏县完成市内生产总值26亿元,同比增长12%,实现农民人均收入达到4500元,增长7%,目前临夏县房价在2400—2700元/平米。

项目介绍:临夏县新集镇50亩国有建设用地使用权(参考价40万/亩),宗地区位:该地块位于甘肃省临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。宗地规划指标:商住用地,面积为50亩,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥32%,限高36米。

项目优势:①本项目地块紧邻在建的新集高中(临夏市重点中学、省级示范性普通高中,),为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。

②地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40万/亩),可做别墅。

③区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米以上,最高可卖到8000元/平方米,临夏县楼房均价在2700元/平方米左右,本项目地块楼面地价仅375元/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。

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