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预收账款均超90亿元

　　数据显示，TOP50公司预收账款合计达25157.34亿元，占比69.30%，即有近七成的预收账款被前50家公司占据，这些公司2019年预收账款均超90亿元。

　　其中，绿地控股(3811.46亿元)、保利地产(3278.13亿元)、华夏幸福(1252.85亿元)、中南建设(1233.59亿元)、中国电建(1156.18亿元)、金科股份(1146.94亿元)等6家公司预收账款均超过1000亿元，合计达11879.15亿元。

　　东方证券对排名第一的绿地控股较为看好，维持买入评级，认为公司虽销售增速放缓，但投资强度维持稳定。2019年公司销售额为3880亿元，与2018年基本持平。截至2019年年底预收账款为3811.46亿元，较2018年年底增长13%，增速高于销售增速，将有效保障公司未来几年的业绩增长。2019年新增108个项目，对应建筑面积4006万平方米，投资强度与2018年持平，新增土储的楼面地价仅2313元/平方米，货地比达到5.2领跑行业。

　　值得关注的是，TOP50中有8家公司今年首季预收账款也出现同比增长，预收账款均在100亿元以上，分别是：蓝光发展(705.56亿元)、泰禾集团(521.43亿元)、鲁商发展(168.17亿元)、宋都股份(159.51亿元)、中洲控股(136.37亿元)、福星股份(119.64亿元)、大名城(114.06亿元)、雅戈尔(109.75亿元)。

　　宝新金融首席经济学家郑磊对《证券日报》记者表示，2019年预收账款较2018年增加的企业中，可关注细分行业的龙头企业，同时，预收账款大幅减少的行业和公司则应回避。另外，可参考板块的平均预收账款水平，超出平均水平很高的企业，需要进一步了解原因。

　　同时，郑磊提醒，2019年是个相对正常的年份，与今年受到疫情的影响有一定差别，不能完全以正常年份的经营情况做基准，需参考更多财务指标来做综合判断。