---浙金信托-汇业101号海伦堡集团集合资金信托计划---

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【关于“浙金信托汇业101号海伦堡集团集合资金信托计划”】：本募集资金用于惠州香奈花园项目开发建设。海伦堡集团、海伦堡控股集团有限公司（简称“海伦堡控股”）为本信托计划提供不可撤销的连带责任保证担保；海伦堡集团实际控制人为本信托计划提供不可撤销的无限连带责任保证担保。

【浙金信托-汇业101号海伦堡集团集合资金信托计划】：

项目规模：5亿

项目期限：12个月

预期年化收益: 100万≤X 6.3%（按季付息）

【资金用途是什么】：

用于广东海伦堡地产集团有限公司（简称“海伦堡集团”）全资子公司惠州市振兴投资实业有限公司（简称“振兴投资”）的惠州香奈花园项目开发建设。

【还款来源有哪些】：

1、标的项目收入；

2、海伦堡集团自身经营收入作为补充还款来源。

【风控措施怎么样】：

1、保证担保：海伦堡集团、海伦堡控股集团有限公司（简称“海伦堡控股”）为本信托计划提供不可撤销的连带责任保证担保；海伦堡集团实际控制人为本信托计划提供不可撤销的无限连带责任保证担保；

2、股权质押：海伦堡集团以其持有的广州市维信房地产有限公司100%股权提供质押担保；

3、强制公证：对本信托计划相关交易文件办理强制执行公证。

【项目亮点有哪些】：

1、项目区位优势好，销售前景好：项目位于广东惠州市，处于大亚湾核心区域，惠深沿海高速开通，极大的拉近了惠州与深圳的距离，可实现一小时抵达深圳，交通便利；

2、担保方实力强，信用评级高：交易对手母公司海伦堡集团连续四年入选“中国房地产百强企业”，2017年位列36位；2015-2016年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP20；联合信用评级有限公司评定海伦堡集团主体长期信用等级为 AA+，评级展望为稳定，偿债能力很强，具备较高的担保实力。

【精选优质项目推荐】：

&国民信托-安顺城投，收益6.9-7.65%，规模：4.9亿，期限：36个月

&中融信托-长河盛世3号，收益：6.6%-7.0%，规模9000万，期限12个月

&光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月

 

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