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严禁炒作棚改概念

　　可以说，城市更新和棚改在深圳可谓“多点开花”。合一城市更新集团提供的数据显示，2019年深圳计划公告的城市更新项目102个，计划公示112个。今年年初至5月31日，计划公告34个项目，计划公示31个项目。对于深圳许多老旧小区来说，棚改的热情同样高涨，例如福田莲花街道的景田西、景田南小区居民此前自发启动棚改意愿征集。在一些区级住建局网站和房产论坛上，记者发现咨询或要求棚改的小区居民更是络绎不绝。

　　如果所有老旧小区都被打上“准拆迁”概念，不仅价格变动幅度变大，更会在一定程度上扰乱市场秩序。近日，福田区住建局发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》。《通知》指出，维护棚改计划的严肃性，未经渠道发布的“纳入棚改计划”信息为不实信息；严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为。严禁业主、物业服务企业擅自在小区张贴有关“棚改”横幅、进行意愿征集。严禁中介机构、物业服务企业、业主等擅自散布旧住宅区纳入棚户区改造计划的不实信息，炒作和哄抬房价。严禁自媒体借“棚改”概念炒作、哄抬房价。根据深圳市房地产调控领导小组办公室印发的《关于开展房地产市场专项治理的工作方案》，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，该局将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”；对网络媒体等发布虚假信息、捏造和散布不实言论的行为，协调有关部门及时调查处理、追究相关责任。