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现货白银招商中小房企净负债率119%创新高

发布日期:2014-12-22 信息编号:11116
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随着今年以来房地产市场进入下行通道,日益严峻的资金压力正压迫着地产商的神经。

  克而瑞统计A股139家上市房企中报发现,受到行情骤冷导致销售回款大幅减少,现金支出却持续攀升的影响,纳入统计的上市房企平均净负债率接近100%。其中,大型房企负债率保持稳定,但中小房企平均净负债率接近120%,且短债偿付能力持续恶化,不少中小房企面临极大的偿债压力。

  万科总裁郁亮曾经表示,每当市场陷入困境,谁的财务状况更好,谁就更容易拿到钱。对于那些资金链紧绷的房企而言,“以债养债”的生存方式已经难以为继。

  新城控股高级副总裁欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,虽然国内房地产融资正在放松,但只有实力强劲、财务良好的主流房企才能受益。对于那些资金状况不佳的房企而言,把握房贷新政带来的销售窗口期,坚持去化与还贷才是上策。

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