森林洞穴酒吧，国内首家下沉式酒吧，你从未见过，约么？

林栖谷森林温泉度假区

漫生活梦森林

林栖谷森林温泉度假区以高端休闲度假为目标，将打造“国内最大的洋家乐度假基地”，全力培育新旅游“永清模式”—“度假+农庄”，将西方居住理念和生活方式融入到森林之中，回归自然，享受野奢乐趣，让“杨”中有“洋”，“洋爱上廊”。

以“漫生活梦森林”为核心宣传主题，营造梦幻森林环境，致力打造国内最大的森林创意花海、世界第一个不夜森林，为您提供业内最佳一站式服务、高标准酒店管理服务。

森林洞穴酒吧

旅游资源：森林洞穴酒吧位于林栖谷森林温泉度假区滑雪场的下方，看起来就像是来自天然的动物巢穴。酒吧是以宋辽文化为背景以复古和现代的结合体，容纳80人。

宋辽战争时期，永清作为宋辽双方的殴脱之地（交战的缓冲地带），保存了大量的文物古迹和历史传说，形成了独具特色的宋辽战争文化。而此区域据查相关资料当时为杨家将藏运地下军火之地。

在洞穴酒吧周边是自然的石壁、砖墙及宋辽时期的饰品，光泽的白色吧台和专心调酒的调酒师。友善地点酒，他们会为你奉上各个国家的酒水。如果天气的好，你可以走出洞穴，在地上的露台喝酒，享受森林的中的乐趣。

旅游产业培养模式：依托当地宋辽文化背景，发展森林洞穴酒吧，可以作为此项目的文化亮点。

项目概况 项目名称 森林洞穴酒吧 建设地点 林栖谷 建设规模 260平米 建设起止年限 2016年7月-2016年10月 建设特色 高负氧离子、森林资源、宋辽文化、洞穴式酒吧、冬暖夏凉。

项目资金筹措 项目总投资 45万元 拟合作方式 合作、独资、合资、租赁均可 对合作企业要求 有实力、信誉良好，有相关项目开发经验

项目效益预测 营业收入 103万元 投资利润率 88% 投资回收期 1年

—地理区位优势—

天安门中轴龙脉上寻觅京南漫生活

林栖谷森林温泉度假区位于廊坊市永清县韩村占地2610亩，处在天安门以南中轴龙脉上，拥有森林、温泉、宋辽文化、永定河故道等特色旅游资源。

气候四季宜人，景观创新奇特，原生态森林遮天蔽日，项目内气温比城市内普遍低3—4度，是夏季避暑，冬天泡温泉的好去处。

—交通区位优势—

高速通达北京至林栖谷30分钟行程

项目坐落于省道S273廊坊至永清中间区段，离廊坊市23公里，永清县城12公里，距北京48公里，距天津59公里。

距京台高速公路永清出口仅3公里，30?分钟可达北京三环刘家窑；北京至廊坊的轻轨拟16年底正式通车，15?分钟可达亦庄，形成“一小时轨道交通圈”，又称“一小时生活圈”。

紧邻北京新七环，属于首都第二机场30?公里辐射范围内，地理位置优越，交通区位极佳。

周边60公里范围内的北京、天津、廊坊等市场均能实现便捷到达。

—市场优势—

4200万客源潜力巨大

林栖谷项目区位于廊坊市永清县，廊坊地处京津两大城市之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。考虑到由道路交通因素改变的心理感知距离，基本判定，第一层次市场为北京、第二层次市场为天津、廊坊及河北的局部地区，将作为本项目的主要市场。

北京作为国内三大旅游客源地之一，具有出游率高、旅游消费高的特点。同时北京市全市机动车拥有量达到了559.1万辆。

2014年天津居民出游潜力全国第七。旅游需求旺盛：“十一”黄金周期间城镇居民境内旅游总花费18.7亿元，；境外旅游花费1.1亿元。自驾游突出：“十一”黄金周期间私家车自驾游达到了102万辆，占全市民用车总量的39.4%。

—效益优势—

在这里走向富裕之路

林栖谷项目将以小规模市场、高消费人群为特色，强调旅游消费经济，初步预计每年运营期接待游客十几万，创造旅游收入过亿元。

如何到达：

林栖谷森林温泉度假区，位于河北省廊坊市永清县韩村镇S273南侧，距离廊坊市23公里，距离G3京台高速永清收费站3公里。