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  从笔者计算的房价收入比指标来看，当前一线城市北京、上海、深圳已经高于伦敦、纽约和东京；二线城市中，南京、厦门、苏州，房价也已经超过了收入可负担情况；深圳、厦门资产泡沫情况更为突出；而从租金收益来看，上海和北京租金收益(年租金/房价)在2011年-2015年仅有2%-2.2%，而到2016年这一比例继续下降至2%以下，甚至不如理财产品的收益。国际指标对比显示房地产市场存在泡沫。

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