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主力总价258w-500w
金地天地云墅
项目卖点
纯社区沿街底商，小面积低单价低总价，乐坊品牌十年统一运营，高租金，高回报，品牌商家强势入驻周边58个住宅社区，150家企业园区，8所学校覆盖，25万常住人口价格洼地，单价仅3万起。
项目东侧泰禾上城院子楼板价3.73万/㎡，现售价8万起业态高端丰富，餐饮，亲子体验，社交休闲娱乐，生活服务为一本的大型高端商业体
交通优势：地铁1号、7号、15号（在建）三轨交环绕，多条公交线路直达，5分钟上外环，10分钟上中环，30分钟人民广场1：唯一性：全上海规模最大的在售社区底商
2：稀缺性：2016年以后拿地，商业用房，开发商必须自持10年以后才可以拿出来出售，未来10年内一手商铺非常稀缺，卖一套少一套金地天地云墅
3：消费人群和消费力：汇聚“产学住”三大消费人群：3公里范围内45万常住人口，8所学校3万人，15万园区人口；金地和信达两大高端社区支撑，带动整个顾村板块商业消费升级。
4：产品特性：70年商业产权，90%—97%得房率，可大型餐饮，主力面积段30—120平米，全上海极为少见的小面积低总价的一手现铺。
5：瑞商联城：上海排名第一的社区商业运营商；乐坊：上海最大的社区商业连锁品牌。恒隆招商团队基因，招商运营能力强，打造本区域商业标杆。统一运营10年，前两年固定收益10%，后8年按照实际租金1/9分成      乐坊在上海运营15年，运营一年以上的商业，95%以上的满租率，租金收缴率100%，每年平均租金上涨率10%。
6：产品未来增值：对面青秀城，二手商铺最高13万。隔壁就是宝山区地王，新推房源8万单价，商铺增值潜力无限。售楼处王经理：150+6269+5741