上海宝山• 金地天地云墅----欢迎您！

地 址：宝山新城板块，苏家浜路与电台路交汇处

类 型:商 铺

项 目 名 称：金地天地云墅

在 售 面 积：30-100平

均 价：50000

层 高：4.5米

得 房 率：90%

占 地 面 积：12.9万

建 筑 面 积：19.4万方

交通：苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。

地铁:1号、7号、18号（在建）三轨交环绕，多条公交线路直达，5分钟上外环，10分钟上

中环，30分钟人民广场

项目卖点

1. 项目位于上海市政.府十三五规划区域。政.府重.点扶持。

2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。

3. 周边3公里️大型商业综合体。周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。

4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集.团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。

5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼.儿.园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。

6. 东侧是上海最早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。

7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。

8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米每年

郑重承诺：开-发-商-售-楼-处-直-销，绝-不-收-取-任-何-费-用，中-介-勿-扰！

金地天地云墅——欢迎您来品鉴！