上海市特色装修公司【军人装修团队】缔造生活品质

  家庭装修这件事，说大不大说小可也不容易啊。那么，业主在签施工合同的时候到底应该注意些什么才不至于上当受骗呢，今天就让莱仕小编为您介绍吧！

1.签订施工合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与公司签订合同时，除了验看其 营业执照 及企业资质证书外，合同应加盖与 营业执照 一致的，具有法人资格的合同专用章。

2.签合同要充分做好两手准备。在双方签订施工合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。

3.开工、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。如果没有按时完工，乙方则要承担一定的费用。

4.注意“暗藏杀机”的条款。例如施工合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如果合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

5.材料的供应，不管是甲方供料还是乙方包工包料都应标明并提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供的材料，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

6.工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在施工合同中写明。

7.家庭居家装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。

8.工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供 工程保修单，保修期从竣工验收通过之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

9.甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。

看到小编给大家讲解签施工合同的注意事项，您是不是学到了很多，对您以后或现在装修起到了帮助了吗？

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本文由上海 莱仕大宁国际设计中心提供。 

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