深圳旺铺铺对大型商场商铺投资策略的建议

根据深圳旺铺铺网在“2014年深圳大型商场商铺投资问卷调查”结果中显示：75%以上的商场店铺老板对选址是比较看重的。25%的商场店铺老板比较注重店铺的装修和投资品牌的选择。

在所有的商铺类型中，商场商铺是投资风险最大的一种。受到限制最多，自由度最小。商铺能否成功出租和稳健经营都有一定的被动因素。

不过，商场商铺的优势在于，一旦整个商场的商业气氛形成，所有商铺都得益，全国有许多典型的例子，然而，不成功的例子也不少。有的新生商场不断“夭折”，有的只旺首层，有的则出现“阴阳现象”（一半旺场,一半冷场）。因此，选择什么商场，选择什么铺位，选择什么时机进入，对投资者的精明程度是一项考验。深圳旺铺铺网在商场商铺投资招商上有比较清晰的指导，在商场商铺的转让宣传上也比较熟练，能够把商铺的优点最大化，从而帮助经营者实现商铺价值的最大化。

深圳旺铺铺网的专业人士认为，与普通街铺、社区商铺相比，商场商铺一般售价较高，风险也较高，因此一定要考察清楚其是否能带来与高售价相匹配的高商业收益。

一般的商场商铺是不会散卖的，因为散卖后很难形成合力。如有的商场由于只租不卖，对租客的控制严格，形成了品牌效应，其商业气氛较旺；有的商场由于散卖而产生一些问题，商业价值也受到影响。现在一些新的商铺，也意识到散卖的问题，而采取只租不卖或先做旺再卖的策略。

深圳旺铺铺网的专业人士还建议，选择大型百货商场的商铺，投资者首先要看这家商场拿多少铺位出来卖。如果出售的比率超过商场的50%，那么这个商场的经营状况在未来将会有一定的困难，因为商场的统一管理和推广都会较难实行。

深圳旺铺铺网在对于商场商铺投资决策研究上仅提供部分意见参考，如需详细辅助，还需旺铺铺网专业工作人员对场地进行实地的评估和考察。旺铺铺网也欢迎大家对上述观点提出宝贵意见，共同参考。