在本月APEC领导人非正式会议期间，中韩自贸区结束实质性谈判，在中韩两国领导人共同见证下，中国商务部部长高虎城和韩国通商产业资源部部长尹相直，分别代表两国政府签署了结束中韩自贸区实质性谈判的会议纪要。根据纪要，两国将在2014年年底前完成余留技术问题的谈判，之后草签自贸协定文案，2015年年初由两国相关部门部长正式签署协定。

  根据谈判成果，双方货物贸易自由化比例均超过“税目90％、贸易额85％”。协定范围涵盖货物贸易、服务贸易、投资和规则共17个领域。由此，中韩经贸合作驶入了合作的快车道，东亚区域经济一体化进程有望提速。

  面对中韩自贸区这个超级市场，天津以无可比拟的港口区位优势以及近年来滨海新区经济快速增长态势，无疑是最有可能成为承接中韩自贸区先行示范区的沿海城市。结合目前正在申报的天津自贸区，天津若能承接中韩自贸区的示范区，将实现利好政策的双重叠加。

  天津有无可比拟的五大优势：

  第一，滨海新区开发成为国家战略，天津经济技术开发区多年蝉联全国开发区之冠;第二，京津冀协同发展上升为重大国家战略，天津发展潜力巨大;第三，作为北方最大的沿海开放城市，拥有广阔的腹地，交通便利，港口区位优势明显;第四，天津自贸区申报已进入尾声，综合条件名列全国前列。

  此外，天津港处于京津冀城市群和环渤海经济圈的交汇点上，是中国北方最大的综合性港口和重要的对外贸易口岸，是我国沿海主枢纽港和综合运输体系的重要枢纽。

  天津保税区位于天津港港区之内，作为高度开放的特殊经济区域，保税区具有国际贸易、现代物流、临港加工和商品展销四大功能，享有海关、税收、外汇等优惠政策。天津港保税区物流地产已经成为抢滩进驻的区域。据了解，正在天津港保税区内建设的全国首家恒温仓储分拨基地(海伟广场)，是首家符合恒温恒湿高智能化的综合广场，也是目前保税区内唯一一家集仓储、办公、展示、商务、商业的多功能综合体，面积近3万平方米，即将投入使用，随着自贸区和中韩自贸区获批脚步的临近，结合保税区内工业地产资源稀缺的现状，该项目发展及升值空间巨大。