现在的90  00后  大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型  面积  物管  配套  位置都有什么要求？十年后的房子会是什么样的？

看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测，只有想不到，没有做不到！

一、新住宅以小户型为主

原因：

1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房

2、积极的消费观，没有太多存款购置大房

3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。

二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

三、传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起

四、社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起

五、户内设计更简约化，扁平化、现代化

六、开放型厨房更受欢迎

七、落地窗将代替飘窗

八、便利店将代替传统超市

九、小区将会修建专门的“快递管理屋”

作为网购大国，也同时是快递大国，房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，有一个统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。

十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主

百货可以被电商网站代替，但生活服务是不能代替，所以比重会上升。

十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)

十二、物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务

十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。

十三、宠物配套比例将增多

十四、通宵营业的商业将增多

十五、跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎

十六、密码锁将代替钥匙锁

十七、智能家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行