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医院设计中工程的综合性与复杂性使其形成了不同于其他建设工程的独特属性，作为城市公共基础设施，医院承担了救助疾病、改善健康的责任；同时，作为重要的人群集聚区，医院还会给所在城市、社区的交通、商业、环境等带来巨大的影响，是城市可持续发展的重要环节之一。
因此，在医院设计中工程的策划与咨询工作中，不应该将医院与周边设施割裂开来，就医院而论医院，而应当将其所在的社区作为整体，重视与周边设施的和谐互动，这一原则归纳起来可称为模式。
所谓的HOD模式，是与传统的模式相对应的，指的是以医院设计为社区发展的核心驱动力，基于“服务设施一土地利用”相互关系进行土地开发、设施规划及社区管理。
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