湖州南浔  新弘 四季华府

新盘首开，优惠多多，来电售楼处享低价折扣优惠 ，抽奖、砸金蛋、惊喜不断!

楼盘位置：湖州市南浔区向阳路沈塘路

总户数：520套，5幢高层，11幢叠墅，其中高层356户、叠墅164户

湖州南浔 南浔市区 新盘首开 高层住宅加玲珑叠墅 稀缺户型

绝版地段，交通便利，华夏幸福特色小镇旁，升值潜力大。周边学校、银行、超市、医院、公园等生活配套一应俱全

住宅户型面积：

3房2厅2卫

面积89平、105平、107平、117平、119平、134平

12、13、14幢18层，1梯2户；15、16幢18层，1梯1户

叠墅户型面积：

玲珑上叠135-137平米， 4房2厅3卫

上叠电梯入户，带阁楼，面积约26平米，层高约3.3米，带朝北小花园，面积约30-40平米

玲珑下叠138-143平米， 4房2厅3卫

下叠带55平米左右地下室，层高4.9米，带朝南花园，面积约40～60平米

在售均价：

高层住宅：9500-10000

玲珑叠墅：待定

产权年限：70年产权

绿地率：25.5%

得房率：80％

楼盘周边：

距离南浔古镇5公里

距离金象湖公园2公里

距离南浔区政fu 1.8公里

南面600米即可达华夏幸福特色小镇，特色小镇是南浔城市化进程重点项目，未来能给南浔城南板块带来非常大的机遇及价值

距离南浔中医院、南浔人民医院两所大型医院约10分钟车程

距离人民医院新址和项目北面公交枢纽中心仅1公里

与项目一河之隔就是上海宏达外国语学校，九年一贯制的私立学校，北面1公里就是南浔锦绣实验学校。湖州本土名校湖师附小也仅4分钟车程。

车程5分钟内可以到达两座商业综合体：12万方的大型“广弘商业综合体”及浙北购物中心

楼盘优势：户型稀缺、交通便利

高层户型面积在89-135方之间，灵活多变，可选性强。户型南北通透设计，因南面是4层高的叠墅，所以采光通透、视野开阔。醉大开间13.1米。15、16#高层一梯一户设计，极大的保证了居住的私密性。

南面叠墅依河而建，主力面积约140平米

上叠直接电梯入户，方便快捷。层高3.2m，每幢4层，2层1户，客厅上方挑空约14-18㎡，一楼还带约58平米左右的地下室（5m多层高，可隔2层），您可以设计成家庭影院、健身房、K包等娱乐空间，完全可以凭您的喜好自由发挥。

交通出行十分便利，西面南浔大道，北连G50高速，可通往苏州、上海。南面接新318国道，连接湖州市区和织里。规划中的高铁南浔站就设在西南行政板块，项目的南面，车程仅7、8分钟，（沈塘路贯通后直线距离仅2公里约3分钟车程）预计2020年投入使用。高铁对外辐射长三角三大核心城市（上海、江苏、浙江），我们到上海、杭州仅需20多分钟，往来上海、苏州、杭州等一二线大都市都非常便利快捷

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