甘肃省临夏州临夏县土地项目

城市概况：临夏县位于甘肃省中部，临夏回族自治州西南部，黄河南岸，地处陇中黄土高原西部。全县总人口约39万，城区人口近8万。临夏县是甘肃西南部的交通枢纽，距离兰州90分钟车程，距离临夏市15分钟车程，2010年，临夏县完成市内生产总值26亿元，同比增长12%，实现农民人均收入达到4500元，增长7%，目前临夏县房价在2400—2700元/平米。

项目介绍：临夏县新集镇50亩国有建设用地使用权（参考价40万/亩），宗地区位：该地块位于甘肃省临夏州临夏县新集镇，经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。宗地规划指标：商住用地，面积为50亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥32%，限高36米。

项目优势：①本项目地块紧邻在建的新集高中（临夏市重点中学、省级示范性普通高中，），为典型的学区房项目，周边无地产项目正在运作，无竞争。

②地块规整，无拆迁，供地速度快，且地价便宜（40万/亩），可做别墅。

③区位优势明显，发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供，本项目区域为未来城市发展核心区域，且距临夏市城区仅6公里，距临夏县新城仅5公里，位于轴心地带，隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米以上，最高可卖到8000元/平方米，临夏县楼房均价在2700元/平方米左右，本项目地块楼面地价仅375元/平方米，随着该区域的发展，后期升值空间巨大。