龙启·城南大院位于江苏江阴-靖江工业园区沿江高等级公路南侧、人民南路东侧

地块面积为181亩

为江苏龙启房建置业有限公司竞得、开发。

总容积率为1.0-1.4，

建筑密度≤30%，

绿地率≥30%

项目总投资约6亿。

该项目用地面积为lzo666平方米，总建筑面积为16oooo平方米（不含地下车库和架空层），其中住宅为15oooo平方米，商业7500平方米。一期用地面积为55169.4平方米，其中住宅47337.7平方米，类别为别墅、多层和高层住宅。 城南大院项目采用灵动的创意设计和园林规划布局，有着精致的亲水景观、低密度的空间布局、奢华的下沉式广场会所、精心打造的私家双花园、雅致的观景大露台、宽敞的智能化双车库等等，具有强烈的新概念社区经典人居氛围。在项目品质上力求精雕细琢、追求完美工艺，努力打造高品质、高规格、高享受的人性化居住社区。

开发商：江苏龙启房建置业有限公司

产权年限：70年

面积：住宅76~136（各个面积段）别墅238~358（各个面积段）满足各种需求

建筑面积16oooo平米

占地面积lzo666平米

装修情况：毛坯/精装

绿化率：35%   车位：1：1

物业费1.1元/平方米·月 别墅1.5元/㎡·月，高层1.1元/㎡·月。

【周边配套】

1.交通好—江阴靖江园区高速、过江隧道、省际高铁通达长三角

2.起点高—区域定位看齐苏州园区、无锡滨湖新城

3.前景优—滨江商务区、沿江观光带项目受益巨大

4.资源佳—别墅区中的头排江景房，稀缺资源不可复制

5.价格低—周边均价7500以上，城南大院5800左右，罕见抄底价

6.配套齐—五分钟便利生活圈，距离项目5分钟距离内银行，医院，幼儿园，市重点小学中学（外国语学校、省靖中小学），大型超市，菜场

7.公园多—滨江湿地公园、马洲公园，牧城公园三大公园环伺；过穿江隧道：高尔夫球场，黄山湖公园，鹅鼻嘴公园

8.出行快—政府规划中的过江隧道离项目仅4公里，项目离G2高速出入口2公里不到。