吴江香槟街公寓、【官方详细介绍】阅享优惠

来电.咨.询.售.楼.处.金.牌.置业顾问【潘经理】

可享.内.部.员.工.购.房.优.惠、享.折.扣

更有多重.豪.礼相送；免.费.班车接送；自驾报.销.路费

位置：苏州吴江市中心地段

开发商：苏州安富股份有限公司

产权时间：40年

公寓面积：30-40平方米 公寓均价：1.8万

公寓：3.5米

商铺均价：1F:5.8万-9.8万

       2F:3万-3.5万

     3F:2万-2.3万

商铺面积：20-400平方米

层高：商铺：5.5米

商场车位

地上252个地下355个，总共607个。

交房时间

2019年1月8号交房。

维也纳酒店

维也纳国际4星级标准装修交付，层高3.5米，127个房间，30到

40平是主力面积，独立产权证。

酒店客户来源:

①维也纳，锦江之星，7天连锁（铂涛）。，以上三家全部有锦

江之星控股，酒店共享会员1.6亿。全国终端酒店入住率维也纳

排名第一

②目前超过200家旅行社主动与我酒店签署合约

③商业配套设施，酒吧，会所产生的散客

收益保障

A,1-2年   8%固定回报

B,3-10年  1/9分成（业主占90%，运营方占10%）

C，3-10年  1/9分成，不足6%部分由运营商补足

包租政策：商铺 公寓统一包租十年，按实际租金1:9分成

十年托管运营：

1:客户不用操心打理，寻找租客

2:租金不会产生真空期，不会断层，每年2次租金回款

3:如果贷款完全可以以租养贷，毫无压力

4:十年之后房子属于个人，还能继续创收

地段:

项目位于苏州吴江区域核心板块！项目周边范围1.5公里内有政

府单位，学校，医院，地铁！出行方便！

商场招商

目前招商率超过90%，大多数是中高端品牌，包括肯德基，麦当

劳，屈臣氏，85度c，包括大型餐厅，酒吧，会所，KTV。

物业费3.9元每平每个月。

得房率68.99

酒店装修费

每间9万

业态规划

ａｂｃｄ四栋大楼。

A栋一到三楼以商业为主，健身会所养生会所。四到九楼是维也

纳酒店。

B栋清吧酒吧，休闲咖啡。

C栋高端私人会所。

D栋餐饮为主，西餐厅，大型酒楼。