圣坤国际

项目是一个大型的商贸综合体，未来将是上海西南地区品**丰富业态全面的一站式主题购物公园中国甚至是全亚洲的商贸综合体

位于上海，低总价零风险的型商铺圣坤国际（统一经营管理10年，开发商负责以购入价的1.6倍回购）

开发商上海金山国际贸易城市场管理有限公司

总占地:628亩，建筑48万方，分3期开发

一期【9栋3层的进口商品批发市场】

二期【国际商品会展中心，大型百货商场，五星级酒店】

三期【智能仓储中心】

现售为一期占地8万方，共计2337间商铺

一楼层高5米，均价3.1-3.2万左右

二楼4.5米，均价2.3-2.5万左右

三楼4.5米，均价1.5-1.7万左右

得房率75％

开间3.6米，进深6-8米

总价30-150万之间

现铺在售，可自由组合，可独立分割

销售政策

1.统一运营管理，十年委托经营管理

2.前两年一次性抵扣13％

3.第3至8年，每年8％保底收益，超出2/8分成

4.第9-10年按实际租金收益2/8分成

5.10年后可享受原价160％回购

一.潜力

六成首付拿全铺，商铺可自由分割.开发商为保障客户的成本及风险，采用十年无忧统一经营管理，每年约8%的保底收益这是在整个长三角都很少见的稳定首付六成就可以拿全铺，余款用租金直接抵扣房款，10年后还可以按原总价160%回购，真正做到无忧.安心，解决您的后顾之忧.

二.房源信息此商铺位于金山区金山大道与卫宏路交叉口，双展示面，无遮挡，位置醒目附近人流量聚集房本面积28.63平，售价35万展示面宽4米，进深8米，层高4.5米使用率高，含金量更高此商铺为沿街一手商铺，资料齐全，交易安全便捷，已有租户入租

三.项目优势此项目位于黄金地带周边高端写字楼林立，人气剧增随着商圈的日益成熟，将会给这里带来无限生机此商铺高，潜力大，成本低，风险小，是您的理想选择

四.本项目消费人群的保障

目前金山每年旅游人次700万，加上每年上海到舟山群岛（嵊泗、普陀山）的游客可达800万人次待金山水上机场运营后转至金山出发，再加上迪士尼开园后至少导入金山的2000万旅游人次，未来金山每年总旅游人次可达3000万以上

五.O2O线上线

下一般传统产业是先发展线下，通过民众口碑在拓展线上现在是互联网的时代，所以我们项目是先拓展线上，在完成线下，通过线上线下这种模式，保障产品质量，更好的促进消费者放心的进行消费