宝山长江国际购物中心为什么这么多人买?到底值不值得投资?宝山长江国际购物中心为什么这么多人买?到底值不值得投资?宝山长江国际购物中心为什么这么多人买?到底值不值得投资?

             售楼处徐经理

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1.长江国际商业购物中心处于上海市殷高西路333号，属于宝山区吴淞板块，地理位置优越，处于宝山、虹口、静安、杨浦四区交汇中心，长度达500米沿街，领先行业的“超长沿街立体商城”也是三公里范围内唯一大型商业综合体！

2.总建筑面积7.5万平方米，设有四层楼面，享有开阔空间，沿街面宽达500米，是集合大商场的商业聚合功能和沿街商铺开阔型购物空间特色。 

3.通过不断完善的配套设施和优秀的商业管理，长江国际商业购物中心将力争打造成上海北部“品牌化、专业化、规模化”的产品展示、交易、推广核心地。已运营业态永：永辉超市、星巴克、宝燕壹号、中宏影城、大西洋海鲜自助餐厅、四大国有银行、美邻美食广场、威尔士健身，锐宝运动城（耐克、阿迪等高端品牌）等知名品牌

4.项目集吃喝玩乐购为一体一站式生活广场，整个项目分为东西两区，分为下沉式广场和地上三层。现铺带租约出售即买即收益。下沉式广场入驻美临美食广场，永辉超市，威尔士健身，东区有星巴克，高端运动品牌，美容美发，宝燕一号中宏影城，主力面积18～30平目前在售区域为西区负一楼美食广场，由上市公司长江国际统一运营管理20年，前六年总房价6％固定回报，后14年1:9分成。日租金7−11元不等。

5.优越地理位置引来无限商机：周边地铁公交非常便捷，3号线殷高西路站直线800米步行1.3公里、1号线共康路站步行2.3公里、，以及在建的18号19线广粤路站都近邻项目只有500米。项目周边公交线路四通八达，一公里范围内14条公交线路经都能快速到达静安、虹口、大宁、五角场、陆家嘴等等繁华地段，公交出行极为方便。 

6.聚集人流带来巨大消费潜力：

通过引进当今最流行的开放式购物体验模式，打造集餐饮，购物，娱乐，生活，亲子于一体的一站式生活广场，长江国际商业购物中心正是借助中心所处的地段商业氛围，购物中心位于高境镇中心区域，随着近年高境房地市场大量开发，2公里内，65万长住人口。40多个中高档小区林立，商业配套稀少。附近有15个新村，三花现代城、四季绿城、美岸西庭等10多个新建楼盘带来大量居住人口，从而为整个商业带来无限商机，促进消费潜力不断攀升。

            售楼处徐经理

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